Допомогти сайту
Актуально
Місце для Вашої реклами
Погода у Броварах
Погода
Авторізація
Календар публікацій
«    Серпень 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Наша група у ФБ
06 чер 21:31Актуально


Між «Сільпо» та «АТБ»: мешканці кількох будинків скаржаться на нестерпні умови для життя


Ситуація, коли посеред приватного сектору можуть збудувати хостел/школу/клініку/супермаркет або СТО, стає у Броварах масовою. Ніхто не застрахований, що за парканом вашого помешкання не буде збудований великий комерційний об’єкт. Як жити поруч з таким будівництвом та де шукати вихід із ситуації – розбирались у матеріалі. 

Будівництво. Початок

Взимку цього року в Старому центрі розпочав роботу супермаркет «АТБ», що був збудований на місці старого універмагу. А у минулому році інший «великий гравець» рітейлу – мережа «Сільпо» викупила кілька земельних ділянок у приватних осіб та ТОВ «Броварська друкарня» разом із земельною ділянкою. Пропозиції на викуп отримали не всі мешканці на розі вулиць Ст. Разіна та Костя Гордієнка. Щонайменше, 2 будинки по вул. Гордієнка, 1 та Ст. Разіна, 1-а залишились на місці. 

Врешті решт, процес будівництва супермаркету «Сільпо» набрав темпів і мешканці зіткнулись з неприємною реальністю. 
Від будівництва земля під парканами просіла.

Паркани приватних будівель розтрощені будівельною технікою. 

Приватні будинки від території супермаркету буде відділяти паркан заввишки понад 3 метри: тобто, з вікон можна буде побачити лише глухий паркан. Ось цей "знак" позначає висоту майбутнього паркану. 

Під час будівництва помітно, що в при найменшому заглибленні в землю, виступають грунтові води, тобто, підтоплення навколишнім будинкам гарантовано. 

Від будинку до рампи, де будуть розвантажуватися автомобілі , відстань не більше 20 метрів. 

Двір супермаркету виглядає так. Мешканців попередили, що контейнери з відходами будуть розташовані прямо під їх парканом. 


Вимоги мешканців до забудовника

Вимоги дуже прості: дотримуватись будівельних норм. Мешканці наполягають, що паркова не може бути прямо під парканами приватних садиб, тим більше, якщо мова про автостоянку на сотні авто. Тому мешканці наполягають на створенні хоча би смужки озеленення шириною в 2 метри навколо парканів. На місці цієї зеленої зони можна буде висадити дерева, які би створювали хоч символічну «захисну смугу» між територією супермаркету та територією приватної забудови. 

Пряма мова мешканців у відео. 


Втім, у забудовника відповідь коротка: території замало, кожен квадратний метр на обліку, тому під парканами з боку вулиці Київської буде тротуар. А під парканами з боку вулиці К. Гордієнка – взагалі сміттєвий майданчик для контейнерів з побутовими відходами. 

Але найбільші мешканці нарікають на те, що зустрітися із забудовником та обговорити робочі питання неможливо, на контакт він не йде. Тому люди нервують від невизначеності: добудовувати будинки чи ні, і як жити далі поруч з таким сусідством? 

Що робити, якщо у вас за парканом почалось будівництво? 

Діяти. По-перше, навести довідки та визначитись – чи зможете ви жити поруч з комерційним об’єктом?

Далі потрібно ознайомитись з планами забудовника – площа забудови, поверховість, призначення земельної ділянки, наявність проєкту, підключення до мереж, законність забудови.
Для того, щоб визначити власника земельної ділянки та її призначення, варто скористатися Публічною кадастровою картою, в якій можна знайти інформацію про площу ділянки, власника ділянки та призначення земельної ділянки. 

Якщо законність забудови викликає питання та сумніви, потрібно звернутися до органу місцевого самоврядування із письмовою заявою та попросити про перевірку об’єкту. Якщо об’єкт будується з порушеннями, Управління інспекції та контролю надасть припис на усунення зауважень. Якщо зауваження не усунені добровільно, починається судовий процес між органом влади та забудовником. 

Окреме питання – земельне, тобто, відповідність призначення земельної ділянки запланованій забудові. Відносно будівництва «Сільпо» є офіційна відповідь Прокуратури, що зміна цільового призначення земельної ділянки відбулась не за процедурою – тобто, без етапу внесення змін до Детального плану території. Але, принаймні, варто пам’ятати про те, що будувати на ділянці з призначенням «під будівництво індивідуального будинку» об’єкти громадської забудови є порушенням. Яке у подальшому може завадити ввести об’єкт до експлуатації. 

Окрім чиновників, звернутися можна і до депутатів міської ради. В міській раді створена «робоча комісія» з членів земельної комісії, яка висловила бажання вивчати випадки незаконних будівництв. 

Читайте також: Хто має контролювати незаконні забудови у Броварах  

Принаймні, діяти потрібно якнайшвидше, тоді є шанс зупинити будівництво на перших етапах, а не боротися з наслідками, що можуть стати фатальними для вашого життя. 
 
Сподобалася стаття? Поділіться з друзями!



Друзі, сподобалася стаття? Допоможіть нам стати краще.

Допомогти Бромедia

Додати коментар
Ваше ім'я:
Ваш E-Mail:
Код:
оновити, якщо не видно коду
Введіть код:
Вci новини
Ми у Facebook


Курс валют



Допоможіть нам
Ми повністю незалежне видання.
У нас немає інвесторів і спонсорів. Тому нам дуже потрібна Ваша фінансова підтримка.
Нам допоможе кожна гривня.

Допоможіть нам стати краще.

Допомогти