Допомогти сайту
Актуально
Місце для Вашої реклами
Погода у Броварах
Погода
Авторізація
Календар публікацій
«    Березень 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Наша група у ФБ
03 вер 15:40Актуально


Збори у дворах: мешканці все ще обирають собі управителів


Одне радує: збори стали набагато спокійнішими та конструктивнішими. Представники ЖЕКів не приховують: багато що залежить від позиції депутату округу та настрою ініціативної групи. Для кожного будинку є своя «ідеальна форма управління»: хтось створює ОСББ, хтось відмовляється від ОСББ, а хтось обирає інший ЖЕК.  
 
Питання обрання управителів будинків мало вирішитися ще у лютому 2020 року, коли на конкурс вийшло одразу 10 ЖЕКів різної форми власності. Але з процесу «випали» будинки, в яких ОСББ створено, але самостійного управління будинком не відбулось. Також кілька будинків вирішили обрати інший ЖЕК замість того, що їх обслуговував. У деяких будинків та ЖЕКів, що їх обслуговують, накопичилось стільки «взаємних претензій», що «знайти спільну мову» стало неможливо. 
Ми побували на зборах у таких будинках. 
 
На збори прямуємо з депутатом Вадимом Мутило, який на ходу розповідає про ремонти у будинках та одночасно коротко відповідає на питання мешканців, що їх зустрічаємо у дворах. Мешканці будинку по бульв. Незалежності, 10 радіють новим вікнам у під’їздах. Питання стояло на порядку денному щонайменше останніх 20 років: через великі та старі вікна в під'їздах у людей промерзали стіни. Депутат зазначає, що питання вдалось вирішити завдяки активній громаді будинку, яка «нікому не давала розслаблятися», зокрема Тетяні Довгополовій
«Ціна питання» не маленька: заміна вікон у 8-и під’їзному будинку обійшлась бюджету у 2,2 млн грн. Але якість вікон - непогана. 

За будинком по бульв. Незалежності, 10-Б збудували нову зону відпочинку вартістю в 1,264 млн грн.  Але не обійшлось без «нюансів». Тому тут оперативно спрацювала «сила фейсбуку»: мешканці почали скаржитися на підтоплення проїзду уздовж зони відпочинку. І ремонт проїзду оперативно включили до проєкту! 
Тепер це виглядає так.  

А сама зона відпочинку виглядає ось так. Звісно, дерева ще молоді і затінку поки не дають. 

Також збудували новий тротуар між будинками по бульв. Незалежності, 10-А та по вул. Героїв УПА, 17-В.

Але це ще не все. Навколо будинку по бульв. Незалежності, 10-Б наступного року будуватимуть новий тротуар та робитимуть благоустрій за 2,4 млн грн.
Для цього довелось зрізати та кронувати кілька дерев біля будинку. А ті, що заважали благоустрою – навіть викорчувати. Розмір пнів свідчить про масштаб робіт.

А в цілому, будинок по бульв. Незалежності, 10-Б можна вважати таким, що має «зразковий» благоустрій завдяки самим мешканцям. Про великий квітник у палісаднику біля будинку знає весь мікрорайон.

Ще кілька невеликих саморобних клумб розташовані у дворі.

Біля будинку досі квітнуть троянди.

На спільній території мешканці будинку 10-А змайстрували саморобний «спорткомплекс»: навіть своєрідна «груша для боксу» є.

Двір будинку поруч – по бульв. Незалежності, 10-А виглядає більш «нещасним». Поштові скриньки виглядають так. 

А дитячий майданчик – лише такий. 

Тому мешканці вирішили зібратися та поміркувати: чи не переобрати собі управителя? 

Думок лунало багато, хоча серед сусідів відчувалась одностайність: потрібно щось робити, щось змінювати. Для початку заслухали директора КП «ЖЕК-1», який чесно визнав: будинок занедбаний, і щоб довести його до ладу квартплата має бути не нижче 6 грн. 

Як не дивно, але розмір квартплати нікого не обурив: одразу порахували, що це приблизно на 30 грн в місяць більше, ніж зараз. Сусіди погоджувались, що проблема – не квартплата, а сама процедура переобрання управителя. Будинок має 120 квартир та безліч власників, тому процедура буде непростою. 

Але ініціативна група вирішила почати опитувати думки сусідів щодо зміни управителя. Олександр Шуляк (у центрі) – активний мешканець, що гуртує громаду будинку для конкретних дій. 

Ну а «проблеми» будинку помітні неозброєним оком.

Коридори «готельки» виглядають ось так.

Окрім обрання управителя, мешканці поставили депутату безліч запитань та висловили побажання чиновникам: інформувати їх щодо проєктів благоустрою.

Як позбутися ОСББ у будинку? 
 
Мешканців іншого будинку – по вул. Героїв УПА, 15-Б цікавило інше питання: яким чином «скасувати ОСББ» в їх будинку. Історія майже «детективна»: однієї людині вдалося у 2006 році зареєструвати ОСББ одразу у трьох сусідніх будинках! Хоча це прямо заборонено законом. Про цей факт мешканці дізнались лише тоді, коли їх будинок не потрапив до конкурсу у лютому цього року. 
Щоб вийти з ситуації, мешканці ініціювали збори, на які запросили депутата та представників КП «ЖЕК-1». Збори відбулись на диво мирно та конструктивно. З початку депутат, а потім і представниці ЖЕКу пояснили процедуру обрання управителя. Також комунальниці пообіцяли допомогти з бланками протоколів загальних зборів. 
Мешканці одностайно вирішили, що ОСББ для їх маленького будинку на 16 квартир не має економічного сенсу. А з ЖЕКом у них склались цілком «робочі відносини». Тому мешканці одразу почали обговорювати з комунальницями план робіт по будинку на найближчий час (будинок має проблеми із дахом). І про мінімальний обсяг робіт домовились одразу. 
Трохи пізніше самі представники ЖЕКу визнали, що «характер проведення зборів» у будинках визначається переважно позицією депутата та настроєм ініціативної групи будинку. Тому подякували депутату Мутило Вадиму та активістці будинку Зої Мамаєвій за конструктивний підхід «без накручування мешканців».
Сподобалася стаття? Поділіться з друзями!



Друзі, сподобалася стаття? Допоможіть нам стати краще.

Допомогти Бромедia

Додати коментар
Ваше ім'я:
Ваш E-Mail:
Код:
оновити, якщо не видно коду
Введіть код:
Вci новини
Ми у Facebook


Курс валют



Допоможіть нам
Ми повністю незалежне видання.
У нас немає інвесторів і спонсорів. Тому нам дуже потрібна Ваша фінансова підтримка.
Нам допоможе кожна гривня.

Допоможіть нам стати краще.

Допомогти